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Description

Idéal investisseur ! Découvrez cette maison située à Saran, à quelques pas du bourg et de toutes ses commodités. Ce bien est actuellement loué, offrant un loyer de 785 € par mois.
Cette maison comprend : 2 chambres confortables, un séjour lumineux parfait pour des moments de convivialité, une cuisine aménagée, une salle de bain fonctionnelle.
Petit jardin agréable avec terrasse et cabanon, idéal pour se détendre en plein air.
Ce bien représente une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité immédiate. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !
Référence agence : 1099

Publiée le 31/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 89T1-48O-GUP - Réf Superimmo : ANVXX2S41
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 3 298 € / m²
Taxe foncière : 864 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4150/bareme.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 142 m²1 niveau
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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