Superimmo
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Vente maison 170 642 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31100)

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  • 2 994 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire »
A Toulouse, au sein d’une résidence affaire, maison - 3 pièces, meublée, d’une surface de 57.82 m² + terrasse + jardin + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 12 406 € net de charge, de loyer garanti/an soit 7,75% de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
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Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Publiée le 31/07/2024 - Réf. agence : toulouse-170 - Réf Superimmo : ANVXWFI7E
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Caractérisques
Prix de vente : 170 642 €Prix au m² : 2 994 € / m²
Taxe foncière : 1 132 €

Barème d’honoraires : https://pierre-revente.com/

57 m² - 3 pièces - 2 chambresTerrasse
Année de construction : 2006Cuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
478 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2022.

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