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Vente maison 168 000 €
57 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Troyes (10000)

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  • 2 947 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Fabrice ROBIN - SAFTI

Fabrice ROBIN - SAFTI

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Description

Dans un quartier recherché, cette maison de ville de 57 m² offre de belles perspectives d'aménagement, 85 m² possibles. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec parquet accueille vos proches. Cuisine équipée et fonctionnelle. WC au rez-de-chaussée et à l'étage.
À l'étage, deux chambres spacieuses avec lavabos et parquets vous offrent un espace personnel agréable. Salle de douche et WC.
Au rez-de-jardin, deux pièces supplémentaires, une salle de bains et un espace ouvert sur le jardin.
Le terrain de 300 m² offre un cadre de vie extérieur plaisant. Potentiel d'extension de la surface habitable à environ 89 m² une fois les deux pièces déclarées.
Idéal pour ceux qui cherchent une maison pleine de charme dans un quartier bien équipé ou pour un investissement locatif (colocation facilement envisageable).
Des travaux sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 0783688346, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285 - SAFTI – ROBIN Fabrice, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1050571 - Réf Superimmo : ANVXTOGVF
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 2 947 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

57 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 302 m²1 Parking
Année de construction : 1949Séjour de 14 m²
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
532 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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