Vente maison 99 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

Varennes-Vauzelles (58640)

iad France - Annelise Fercoq (06 99 34 15 72) vous propose : Maison mitoyenne avec piscine et espaces verts à vendre
Dans une résidence calme construite en 2009, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous trouverez un placard pratique ainsi qu’un petit cellier pour plus de rangement. Le séjour, lumineux, s’ouvre sur une terrasse privative de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. La terrasse donne également accès au jardin commun de la résidence. La cuisine est ouverte, entièrement équipée et aménagée.
À l’étage, deux chambres avec placards offrent un espace de repos confortable. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace nuit.
La maison dispose également de deux places de parking privées, protégées par un portail motorisé. La résidence, composée de 68 lots, propose des espaces verts communs bien entretenus ainsi qu’une piscine accessible à tous les résidents. Les charges mensuelles de 112,26€ comprennent l’eau froide, ainsi que l’entretien des espaces communs et de la piscine.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible avec des services collectifs de qualité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112.26 € par mois (soit 1347.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq EI (ID 71433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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ANNELISE FERCOQ - IAD

Siren : 980850272

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