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7
Vente maison 86 000 €
57 m²
3 pièces
3 p
Villemaury (28200)
57 m²
3 pièces
3 p
Villemaury (28200)
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- 1 509 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Nadine ROUSSELET - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nadine ROUSSELET (07 51 85 21 06) vous propose : Charmante, maison de campagne, mitoyenne à rénover, située à MORGUES commune de( VILLEMAURY) 14 minutes de CHÂTEAUDUN , 58 minutes D’ORLEANS et 1h50 de Paris, idéal pour les amateurs de projets de rénovation.
Découvrez cette maison de campagne, pleine de potentiel offrant un véritable havre de paix à ceux en quête de tranquillité et de nature, idéalement, niché dans un cadre verdoyant cette maison de 57.34 m² avec un étage datant de 1947 constitue une occasion unique pour concrétiser votre projet de rénovation et créer votre cocon personnalisé avec son terrain de 423 m² environ entièrement clôturé sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une entrée sur couloir desservant une chambre , salle d'eau, Wc séparé, salle à manger avec coin cuisine. A l'étage: Palier, Une grande chambre, grenier, dépendance, garage, cave, autre petit bâtiment.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, elle présente un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé. Profitez de l'opportunité de façonner chaque pièce selon vos goûts et vos besoins, pour créer une maison à votre image.
La maison est équipée du confort moderne avec l'accès au câble TV, à la ligne téléphonique , fibre , chauffage électrique , fenêtre simple vitrage et dispose d'une fosse septique.
Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités de la ville.
N'hésitez plus et saisissez cette opportunité unique de rénover cette maison de campagne et de lui redonner vie selon vos aspirations.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez votre créativité s'exprimer dans ce beau projet de rénovation.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 655 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET EI (ID 39324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 1638974 - Réf Superimmo : ANVXX4TI6
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| Prix de vente : 86 000 € | Prix au m² : 1 509 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 57 m² - 3 pièces - ter. 463 m² | Année de construction : 1947 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 830 € / an
Maximum :
3 860 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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