Vente maison 1 680 000 €

580 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13290)

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2 897 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Sud Est Immo Agence Des Pennes

79 avis

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Description

Votre agence ORPI vous présente, en plein centre ville d'Aix-les-Milles cette propriété composée de trois bâtis.
La 1er bâtisse est composé de 3 locaux professionnels d'une superficie total de 140m².
La 2nd bâtisse est composé d'une maison de 80m² de type 4 et d'un T2 de 36m².
La 3ème bâtisse est compose au rez-de-chaussée d'un appartement de type 3 d'environ 68m² ainsi qu'un garage, un atelier et un espace chaufferie.
A l'étage vous trouverez un appartement d'environ 150m² avec un accès intérieur et extérieur ainsi qu'une terrasse de 55m².
L'ensemble de la propriété est située au fond d'une impasse au calme sur une parcelle d'environ 1700m²
Fort potentiel.
Ce bien est rare à la vente pour son emplacement et pour toute ses possibilités. Investisseurs, grande famille, professions libérales...
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6101

Publiée le 24/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : FL44-F7I-PL4 - Réf Superimmo : ANVXW4X31

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 2 897 € / m²
Taxe foncière : 5 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 600 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5071/bareme.pdf

Disponible immédiatement	580 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 725 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage électrique	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 422449017 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 003 950 T/G/S

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