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12
Vente maison 1 950 000 €
580 m²
20 pièces
20 p
12 chambres
12 ch
Chevreuse (78460)
580 m²
20 pièces
20 p
12 chambres
12 ch
Chevreuse (78460)
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- 3 362 €/m²
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Chevreuse, centre-ville, superbe propriété de 550 m² en R+2 sur un terrain de 1237 m², en très bon état avec l'authenticité du XVIIème siècle passionnément conservé. Rentrer chez soi par la magnifique porte cochère en bois et voyager dans le temps. La cour centrale pavée et arborée dessert 7 accès pour pénétrer dans cette grande maison. A l'arrière de celle-ci, vous pourrez jouir, au calme absolu, d'un très beau jardin de 700 m² ensoleillé et sans vis à vis. La maison se compose de plusieurs espaces qui peuvent s'ouvrir à différents usages (habitation et professionnel). Il est actuellement compté 21 pièces dont 12 chambres (possibilité d'en créer plus), 6 cuisines, 8 salles d'eau / bains et 9 wc. Un très beau et grand salon cathédrale de 70 m² au 1er étage de plain pied sur le jardin ainsi qu'une belle salle de fêtes de 80 m² (ancienne étable à chevaux) en rez-de-chaussée augmentent le charme pittoresque de la propriété. Il est parfaitement possible de tirer des revenus locatifs tout en y demeurant car le nombre d'entrées et la distribution des espaces le permettent amplement selon les convenances. Actuellement, 380 m² sont libres de toute occupation représentant 3 appartements de 7 à 9 chambres avec accès aux 700m² de jardin + les caves . Et 173 m², représentant 3 appartements sont actuellement loués. Toutes les commodités se trouvent dans un rayon de 400m. La gare de RER B (Saint-Rémy-les-Chevreuses) est à 2,5 kms (et arrêt de bus qui mène à la gare à 50 m ). Chevreuse est une petite ville bucolique et historique au milieu de la forêt de la Valée de Chevreuse. où il fait bon vivre car riche en nature, en infrastructures sportives et en événements culturels. Beaucoup de projets peuvent être imaginés et créés dans cette propriété à 45 minutes de Paris. La toiture est neuve et l'ensemble est parfaitement entretenu avec l'amour de l'ancien depuis 2000, date de sa grande rénovation. Tout est habitable immédiatement. Nous disposons d'excellents conseillers financiers à votre disposition pour le montage qui vous conviendra. Un dossier complet avec photos et plans est également à disposition. Honoraires charge acquéreur (1 881 750 Euros Honoraires Exclus ) (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 11/04/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 797 - Réf Superimmo : ANVXVG3FY
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| Prix de vente : 1 950 000 € | Prix au m² : 3 362 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 68 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314632.pdf
| 580 m² - 20 pièces - 12 chambres - ter. 1 237 m² | 4 Parkings |
| Année de construction : 1750 | 8 salles d'eau |
| 9 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
10 460 € / an
Maximum :
14 480 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2023.
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Siren : 817507692 - N° de carte professionnelle : 7801 2016 000 004 882
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