Vente maison 2 100 000 €

580 m²

14 pièces 14 p

10 chambres 10 ch

La Bastide-Clairence (64240)

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3 621 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Coline Sarraméa - iad

23 avis

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Description

iad France - Coline Sarramea (06 71 37 61 96) vous propose : Sublime domaine basque de 580m² à La Bastide-Clairence, charmant village classé « plus beau village de France ».
En position dominante, sa situation nous offre un cadre exceptionnel et privilégié !
Cette magnifique propriété est implantée sur un parc paysager de près de 11 000 m2, avec piscine sécurisée (11x5), salon d’été en terrasse couverte (40 m2), arbres fruitiers, terrain de pétanque et table de ping-pong.
La parcelle est entourée de pépinières et offre un garage de 65 m2 ainsi que du stationnement aérien pour plusieurs véhicules.
La vue dégagée sur les collines environnantes et la vue montagne ne pourront que vous séduire.
Ferme traditionnelle du XIVème siècle, rénovée avec gout, dans la plus pure tradition d'une maison basque de la Province du Labourd, avec des matériaux de qualité.
La bâtisse, propose une superficie habitable de 500 m2, avec des volumes généreux.
Au rez de chaussé vous apprécierez un grand salon et un grand séjour, une cuisine indépendante avec cellier attenant et cheminée traditionnelle, une chambre, deux salles de bains et deux toilettes séparés.
A l’étage, nous découvrons huit chambres (13 à 24 m2), trois salles d’eau, trois toilettes séparés, une salle de jeux avec billard et une bibliothèque.
Vous souhaitez accueillir plus de monde, à l’abris des regards ? Famille ou amis trouveront aussi leur confort dans une maison individuelle de 82 m2 environ, datant de 1707.
Elle aussi a été rénovée dans les règles de l’art. Charme de l’ancien et modernité s’y mélangent.
Elle propose au rez de chaussé une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, un cellier, une salle d’eau avec toilettes et un accès terrasse.
A l’étage, un dégagement distribue une deuxième salle d’eau avec toilettes, deux chambres, un bureau et un dressing.
Petit + : le domaine est entièrement équipé et est vendu meublé.
Un lieu d'exception, idéal pour les amateurs de grands espaces et de confort, adaptable à une activité professionnelle et personnelle en fonction de vos projets (évènementiel, mariage, chambres d’hôtes, gite…) !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coline Sarramea EI (ID 75136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 878374404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1587495 - Réf Superimmo : ANVXWPUNT

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Caractérisques

Prix de vente : 2 100 000 €	Prix au m² : 3 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

580 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 10 600 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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COLINE SARRAMÉA - IAD

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