Vente maison 3 990 000 €

580 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Mouans-Sartoux (06370)

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6 879 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Piscine

ORPI Les Clés de Provence

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Description

Propriété d exception à 3mins du village de Valbonne, position dominante vue panoramique sur le village de Plascassier , parc paysagé accueillant une piscine forme libre de 18mX10m . Villa de prestige aux remarquables volumes et superficies : au RDC une première entité: entrée toilette invités , immense salon de réception avec vue dégagée , une vaste salle à manger pour recevoir , cuisine équipée aménagée avec son cellier contigu, 4 chambres en suite avec SDE ou SDB et toilette privatif.
En RDJ une seconde entité connectée par un magistral escalier en marbre qui amène sur un vaste salon , cuisine indépendante équipée aménagée , un toilette invités , une splendide suite avec sa chambre majestueuse vue parc, SDB douche en marbre rare , toilette indépendant privatif et son généreux dressing; une seconde chambre en suite vient compléter ce niveau qui être totalement indépendant du RDC le cas échéant selon art de vivre.
Toujours en RDJ , un appartement indépendant de gouvernante ( accès direct cuisine du RDC) composé : salon , cuisine , salle à manger , une chambre , SDE et toilette.
Rénovation intégrale de grande qualité; domotique ; immense cour d' accueil pavée à la parisienne , double garage. Secteur recherché et ultra résidentiel 3 mins de Mougins , 10 mins de Cannes, 20 aéroport de Nice.
Exceptional property 3 minutes from the village of Valbonne, dominant position with panoramic view of the village of Plascassier, landscaped park welcoming a free-form swimming pool of 18mX10m. Prestigious villa with remarkable volumes and surface areas: on the ground floor a first entity: guest toilet entrance, huge reception room with open view, a large dining room for entertaining, equipped kitchen with its adjoining pantry, 4 en-suite bedrooms with shower room or bathroom and private toilets.
On the ground floor a second entity connected by a majestic marble staircase which leads to a large living room, fitted independent kitchen, a guest toilet, a splendid suite with its majestic park view bedroom, rare marble shower bathroom, private independent toilet and generous sound bandage; a second en-suite bedroom completes this level which is completely independent from the ground floor if necessary depending on the art of living.
Still on the ground floor, an independent housekeeper's apartment (direct access to the ground floor kitchen) composed of: living room, kitchen, dining room, bedroom, shower room and toilet.
High quality complete renovation; home automation; huge reception courtyard paved in Parisian style, double garage. Sought after and ultra residential area 3 minutes from Mougins, 10 minutes from Cannes, 20 minutes from Nice airport
Référence agence : 810

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 4H60-6KZ-83T - Réf Superimmo : ANVXWZSHR

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Caractérisques

Prix de vente : 3 990 000 €	Prix au m² : 6 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4801/bareme.pdf

Disponible immédiatement	580 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 10 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Climatisation	5 salles d'eau - 3 salles de bain
9 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 320 € / an

Maximum : 7 198 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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