Superimmo
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Vente maison 1 250 000 €
580 m²
19 pièces 19 p
11 chambres 11 ch
Saint-Etienne-la-Varenne (69460)

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  • 2 155 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
AGENCE PIERRES DOREES

AGENCE PIERRES DOREES

188 avis
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Description

Écrin d'authenticité, cet ancien domaine viticole, inscrit dans le temps par ses multiples périodes de construction, depuis le XVIIIe siècle jusqu'à nos jours, raconte son histoire à travers les interventions notamment de l'architecte Louis Sainte-Marie Perrin. Perché sur les hauteurs du Beaujolais, il offre une vue imprenable s'étendant jusqu'aux majestueuses Alpes.
Les 580 m² habitables se déclinent en diverses habitations : appartements, logis, et une maison de maître proposant des chambres d'hôtes. Ces demeures de charme s'accompagnent de dépendances, totalisant 550 m² à aménager selon vos envies : une maison de vigneron à réhabiliter, caves, atelier, salle d'exposition, cuvage, garages...
En tout, 11 chambres, 7 salles d'eau, 3 cuisines, salons d'apparat, bibliothèques, et une multitude d'éléments architecturaux captivants : vitraux, plafonds en bois sculpté comme une coque de bateau ou une toile d'araignée dans la surprenante salle à manger. Les sols, boiseries, cheminées et éléments de décor sont authentiques et chargés d'histoire.
Sur un terrain de 8418 m², la quiétude absolue règne. Les différentes ambiances, de la terrasse dominant le Beaujolais au jardin clos avec ses ombrages sous les tilleuls et autres essences séculaires, jusqu'à la cour intérieure abritée, invitent à la contemplation et au repos.
Ce domaine, gardien de son unité et témoin du patrimoine à travers les âges, cherche un repreneur pour perpétuer sa vocation et son âme. Vous pourrez découvrir ce trésor dans nos deux agences,
l'immobilière des Brotteaux et Agence Pierres Dorées.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 6674 - Réf Superimmo : ANVXWPLSC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 2 155 € / m²
Taxe foncière : 3 687 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencepierresdorees.com/page-nos-tarifs-3300.php

580 m² - 19 pièces - 11 chambres - ter. 8 418 m²3 niveaux
PiscineOrientation : Nord / Sud - Traversant
GarageTerrasse
Année de construction : 1833Assainissement : fosse septique
Chauffage au fuelCuisine équipée
4 salles d'eau - 1 salle de bain10 wc
Fenêtres simple vitrageCheminée - Parquet
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 12 110 € / an
Maximum : 16 480 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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