Vente maison 1 390 000 €

580 m²

12 chambres 12 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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2 397 €/m²
Chauffage au gaz

Beaux Villages Immobilier

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Description

Idéalement située entre Toulouse et Bordeaux, cette maison de maître du 18ème et 19ème siècle, récemment classée à la fondation du patrimoine, offre de très belles prestations et une vue imprenable sur la vallée du Lot.
Dès l'entrée vous serez séduits par les beaux volumes des espaces à vivre du rez-de-chaussée composé d'un double salon, une salle à manger lumineuse avec cuisine familiale attenante. Sur ce même niveau on trouve également deux bureaux et une buanderie. Le superbe escalier en spirale mène au premier étage où un couloir central dessert 5 chambres spacieuses dont une familiale de deux pièces ainsi qu'une chambre individuelle; 3 salles d'eau, un WC et une lingerie. Au deuxième niveau, 3 chambres supplémentaires offrant des vues dégagées sur la vallée et le parc, deux salles d'eau et un WC.
A l'extérieur de la maison on trouve un magnifique jardin terrassé avec 2 bassins d'ornement et une piscine clôturée. Egalement sur la propriété un logement indépendant d'une chambre et plusieurs dépendances dont un chai et une grange qui offrent de nombreuses possibilités y compris la possibilité d'exploitation d'un gîte/chambres d'hôtes - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Le manoir est entouré d'un parc de 4 hectares parfaitement entretenu qui permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel.
La propriété est située à deux pas d'un bourg dynamique avec commerces de proximité, un très bon restaurant gastronomique ainsi qu'un supermarché.
Ce bien de caractère est le lieu idéal pour accueillir un projet de chambres d'hôtes, évènementiel ou tout simplement une belle résidence de famille.
A visiter sans tarder!

Publiée le 18/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI61108 - Réf Superimmo : ANVXVS6SP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 2 397 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

580 m² - 12 chambres - ter. 47 472 m²	Chauffage au gaz
5 salles de bain

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