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Vente maison 3 199 000 €
582,88 m²
12 pièces 12 p
Chambéry (73000)

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  • 5 488 €/m²
  • Piscine
Tour des Lacs Immobilier

Tour des Lacs Immobilier

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Description

Vente Propriété d'exception Chambéry centre
Exclusivité ! Splendide manoir de caractère au sein d'un environnement préservé, au calme, à proximité du centre de Chambéry.
Cette superbe propriété du 18e siècle développe environ 583 m² et possède un parc arboré d'environ 12 793 m² avec piscine chauffée de 12m x 4m et SPA.
L'ensemble des aménagements extérieurs sont de grande qualité et ont nécessité un investissement d'environ 1 million d'euros.
La rénovation complète a duré 2 ans ! La propriété se compose de 4 niveaux et possède des prestations très haut de gamme (Les travaux intérieurs ont été réalisés pour un montant d'environ 1,5 millions d'euros) : parquet, mosaïque en marbre, air conditionné, alarme, ... Il est possible d'acquérir le mobilier luxueux du domaine.
Le rez-de-chaussée se compose d'une suite donnant sur une véranda, un bureau et une cave à vin.
Le premier étage possède un vaste salon de plus de 40 m² avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une terrasse, une grande cuisine de plus de 22 m² entièrement équipée et aménagée et d'un salon.
Le deuxième et troisième étage desservent 5 suites dont une suite parentale avec dressing aménagé, salle de bains avec double douche à l'italienne et baignoire ronde.
Une maison de gardien de 55 m² environ avec garage vient compléter ce bien d'exception !
La situation, la configuration de cette propriété d'exception avec son magnifique parc et ses prestations haut de gamme, se prêteraient aussi parfaitement à une activité liée à l'évènementiel ou à l'organisation de séminaires.
Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

Publiée le 16/03/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : P1995TU - Réf Superimmo : ANVXV6GZI
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Caractérisques
Prix de vente : 3 199 000 €Prix au m² : 5 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14970/fees_document.pdf?1699972981

582,88 m² - 12 pièces - ter. 12 793 m²Année de rénovation : 2017
PiscineVue dégagée, sur montagne
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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Siren : 754098382 - N° de carte professionnelle : CPI 74012018000031256
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