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Vente maison 850 000 €
582 m²
14 pièces 14 p
6 chambres 6 ch
Ernée (53500)

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  • 1 460 €/m²
  • 6 Parkings couverts
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique, au gaz
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Description

Cette imposante et splendide bâtisse en pierre, bâtie au milieu du XVIIe siècle et sise sur une parcelle de 2 457 m² au cœur du bourg d'Ernée, fut un couvent bénédictin avec, entre autres, la mission d'éduquer les jeunes filles de la bourgeoisie jusqu'à sa saisie par la nation lors de la Révolution Française. Son grand jardin clos par un ancien mur en pierre, jalonné d'arbres fruitiers et comportant un majestueux magnolia, son escalier de granit imposant, ses cheminées ainsi que les planchers anciens de son deuxième étage nous rappellent cette vocation ancienne et donnent à cet endroit d'exception un grand charme. Disposant de nombreuses et grandes ouvertures donnant à l'est, au sud et à l'ouest, toutes les pièces, pour la plupart traversantes, de ce bien de caractère ont le rare et appréciable avantage de bénéficier d'une grande luminosité du matin au soir. La vaste surface habitable qu'il offre déjà (500 m² environ), son immense grenier facilement aménageable en surface habitable supplémentaire, sa grande salle capitulaire abritant actuellement une salle de restaurant de 70 m² environ avec bar, bureau, WC et communiquant avec une cuisine professionnelle, son grand jardin clos par un mur ancien en pierre ainsi que son charme d'antan confèrent à ce bien une grande versatilité en tant que demeure familiale ou espace à vocation professionnelle et donc un potentiel exceptionnel non seulement dans les domaines de l'hôtellerie et du tourisme mais aussi dans ceux du sport, la détente, la formation professionnelle et le coworking. Il serait notamment facile d'en faire plusieurs habitations distinctes, chacune avec son jardin privatif.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12037345839 - Réf Superimmo : ANVXVTIC1
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 1 460 € / m²
Taxe foncière : 4 555 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

582 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 2 457 m²Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud
Vue sur jardin6 Parkings couverts
CaveAnnée de construction : 1650
Chauffage électrique, au gazCuisine équipée
2 salles d'eau - 2 salles de bain5 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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Infos légales : 45345025600152
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