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Vente maison 2 380 000 €
583 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Cessy (01170)
583 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Cessy (01170)
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- 4 082 €/m²
- Terrasse
- 5 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
C'est sur la commune de Cessy, à 30 minutes du centre-ville de Genève et à 20 minutes de son aéroport, que se situe cette résidence de luxe avec piscine couverte. Edifiée sur un terrain de 4.700 m², cette maison remarquable par son architecture, ses volumes généreux et sa situation, bénéficie de nombreux atouts. L'entrée révèle un escalier en bois tourné aérien articulant un espace de vie de 100 m² doté d'un plafond cathédral, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Le salon accompagné d'une très belle cheminée en pierre de taille, est encadré de part et d'autre, par la salle à manger donnant sur la cuisine ouverte, et par une salle télé agrémentée d'un petit bureau. Ce niveau comprend également une chambre donnant sur l'extérieur avec sa salle de bain, une salle de fitness avec son sauna et son hammam, une salle de jeux ou de musique de plus de 55 m², une buanderie, une chaufferie et un cellier. L'escalier en bois mène à la mezzanine qui surplombe le salon et dessert à sa gauche une chambre avec sa terrasse fermée, une salle de bain et un bureau de 48 m². A droite se trouve trois chambres et deux salles de bain ainsi qu'un boudoir. De nombreux espaces de rangements viennent compléter ce niveau. Les extérieurs qui dominent un magnifique parc privé avec son étang en contre bas, comprennent une piscine 13x6m couverte avec système de nage à contrecourant, une salle de bain attenante à la maison, une cuisine extérieure avec cheminée barbecue et four. Un bâtiment complémentaire de 100 m² environ comprends trois garages pour cinq voitures, ainsi qu'une cave. Plusieurs places de stationnement autour de la fontaine viennent compléter les prestations de cette villa. De très beaux volumes, des matériaux de qualités, des espaces confortables et fonctionnels sont les atouts majeurs de cette luxueuse résidence située au calme. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4.519 Euros et 6.115 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Eric 06 63 90 01 80
Publiée le 14/04/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1742EA - Réf Superimmo : ANVXVH8TU
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| Prix de vente : 2 380 000 € | Prix au m² : 4 082 € / m² |
| Taxe foncière : 3 684 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111031.pdf
| 583 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 4 699 m² | Piscine |
| 5 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1997 | Climatisation |
| Séjour de 60 m² | 2 salles d'eau - 3 salles de bain |
| 6 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 519 € / an
Maximum :
6 115 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2023.
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