Vente maison 525 000 €

584 m²

20 pièces 20 p

12 chambres 12 ch

Sainte-Croix (12260)

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899 €/m²
Terrasse
1 Garage

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

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Description

Bel ensemble immobilier comprenant une maison de 180 m² aménagée en 2000 (DPE C), séjour cuisine de 58 m², salon 27 m², 4 chambres et bureau en mezzanine, 2 terrasses couvertes et cuisine d'été, une maison mitoyenne en pierre des années 70 de 130 m² habitables (DPE E) contenant 3 chambres (d'hôtes) et un appartement T2 de 75 m² doté de 2 terrasses couvertes, une maison individuelle de 2005 de 128 m² (DPE C) composée de 2 gîtes T3 et T4 dotées de terrasses, 1 studio de 31 m² avec terrasse et un petit gîte en duplex à rafraîchir. Le tout sur un terrain de 4714 m² avec piscine 9 x 4.50, une salle de jeux de 33 m² avec billard et baby-foot, terrain de pétanque et installations pour les enfants. Nombreuses possibilités d'exploitations, agréable résidence principale avec location de gîtes et chambre d'hôtes et/ou grande propriété familiale. L'ensemble des gîtes et chambres d'hôtes sont vendus meublés et équipés, prêts à fonctionner. A découvrir à 15 minutes de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, 15 minutes de CAJARC et de la vallée du Lot et à quelques kilomètres de VILLENEUVE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Publiée le 29/09/2022 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1390 - Réf Superimmo : ANVXPU6TT

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 899 € / m²
Taxe foncière : 2 447 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/85ntp6qett87gns2gzjvz5e0drx6

584 m² - 20 pièces - 12 chambres - ter. 4 714 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
7 salles d'eau - 1 salle de bain	7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 9,1%

525 000 €

18 juin 2024

577 500 €

Localisation

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IMMO DE FRANCE - TRANIER - VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE

Siren : 832602726 - N° de carte professionnelle : 1202 2017 000 023 283