Vente maison 1 160 000 €

585 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Coullons (45720)

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1 983 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel
Piscine

IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE

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Description

SUD GIEN, aux confins de le Sologne et du Giennois et proximité A77, cette propriété d'environ 585m² habitables, vous séduira par ses matériaux de très grande qualité, sol pierre de bourgogne, plusieurs salons ouvrant sur la piscine et la nature par de larges baies vitrées. Un ascenseur pneumatique pour l'accès à l'étage distribuant 1 chambre parentale avec salle de bains, dressing et balcon offrant une vue sur l'étang, 7chambres avec salle de bains ou salle d'eau, sans oublier sa cuisine aménagée et équipée pour les épicuriens, sa cave pour les amateurs de vins. Une terrasse avec BBQ et plancha donnant sur la piscine. Pool house. Dépendances, garage. Sur un terrain de 2ha50 boisé entièrement clôturé, agrémenté d'un étang. Ce bien vous est présenté à la vente par Bernadette Julien-Binard E.I agent commercial.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : IR670 - Réf Superimmo : ANVXWAJNK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 160 000 €	Prix au m² : 1 983 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 100 000 €.

585 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 24 907 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel
Climatisation	Séjour de 71 m²
5 salles d'eau - 3 salles de bain	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 050 € / an

Maximum : 5 570 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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