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Vente maison 4 400 000 €
586,44 m²
15 pièces 15 p
8 chambres 8 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 7 503 €/m²
  • Cuisine de 15 m²
Junot Rueil-Malmaison

Junot Rueil-Malmaison

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Description

Rueil-Malmaison - PARC DE LA MALMAISON - Maison à vendre - 15 pièces - 412,25m² habitables - Terrain de 3044m².
Au sein d'un parc privé recherché, entre le parc de Bois Préau et la forêt de la Malmaison, au calme absolu et bénéficiant d'une sectorisation scolaire idéale, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, son excellente exposition et ses vues dégagées.
Elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec buanderie et toilettes de courtoisie, une spacieuse pièce de vie de 72,45m², et sa cuisine.
Au premier étage, elle offre une première chambre ouverte sur une belle terrasse, avec salle de douche et dressing, un bureau, une seconde chambre et un espace home cinéma.
Au second étage, le pallier dessert trois nouvelles chambres dont deux avec leur salle de douche.
Le sous-sol bénéficie d'un cellier et de l'espace chaufferie ainsi que d'une cave voûtée.
La propriété bénéficie également d'une maison de gardien en parfait état ainsi que d'un appartement trois pièces à la décoration soignée.
Enorme potentiel, localisation idéale, charme et environnement verdoyant justifient la rareté de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4700€ ~ 6420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 614RUEDUC - Réf Superimmo : ANVXXE0P7
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Caractérisques
Prix de vente : 4 400 000 €Prix au m² : 7 503 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22555/fees_document.pdf?1713962819

586,44 m² - 15 pièces - 8 chambresAnnée de rénovation : 2012
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1949Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 15 m²
Séjour de 72 m²Jardin (3 044 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 700 € / an
Maximum : 6 420 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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JUNOT RUEIL-MALMAISON

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