Superimmo
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Vente maison 3 490 000 €
588 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Mouans-Sartoux (06370)

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  • 5 935 €/m²
Stéphanie BALLATORE - OPTIMHOME

Stéphanie BALLATORE - OPTIMHOME

2 avis
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Description

Magnifique villa de plus de 500m2 avec piscine, dans une résidence de haut standing avec gardien.
Découvrez cette somptueuse villa offrant des prestations hauts de gamme, des espaces généreux et une architecture contemporaine, située dans un cadre privilégié, alliant luxe et confort.
Caractéristiques de la villa :
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse menant à une pièce de vie de plus de 140 m² avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée donnant sur une terrasse avec piscine. Quatre chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d’eau privée et toilettes, garantissant une intimité totale pour chaque occupant. Un bureau, idéal pour travailler dans le calme, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie fonctionnelle pour vos besoins quotidiens.
A l'étage, deux chambres de maître spacieuses, chacune avec son dressing, sa salle de bain, sa terrasse, son confort exceptionnel, pensées pour offrir luxe et intimité.
Enfin, au sous-sol une vaste pièce de plus de 130 m², offrant un espace à aménager selon vos envies : salle de cinéma, salle de sport, spa privé ou cave à vin, tout est possible !
Cette villa unique propose des prestations haut de gamme et des finitions irréprochables. Les espaces extérieurs avec piscine et terrasse, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 12000€ soit 1000€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BALLATORE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 545 389 Greffe de ANTIBES) 06 68 95 49 81 (réf. 571969 )

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 830030646108 - Réf Superimmo : ANVXX0OPH
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Caractérisques
Prix de vente : 3 490 000 €Prix au m² : 5 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement588 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 730 m²
3 niveaux4 chambres au rez-de-chaussée
Copropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 198 € / an
Maximum : 5 680 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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