Vente maison 365 000 €

588 m²

24 pièces 24 p

21 chambres 21 ch

Villard-sur-Doron (73270)

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621 €/m²
Exclusivité
10 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

KEVIN BRANGER - ikami

13 avis

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Description

En exclusivité chez I-particuliers.
Spécial investisseur, ancien hôtel de 588m2 de surface au sol à Villard-sur-Doron à côté d'un axe routier passant à 15 min de l'espace Diamant, 20 min de la gare d'Albertville et à moins d'une heure d'un aéroport.
Au sous-sol, une salle de musculation, une buanderie, deux halls avec escaliers et trois réserves.
Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, un toilette avec lavabo, deux halls d'entrées, un bureau et un appartement T1.
Au 1er étage, 7 chambres dont deux doubles chambres (une avec coin douche) et accès sur la terrasse, une salle d'eau, deux toilettes et deux rangements techniques.
Au 2ème étage, 7 chambres dont une double, une salle de bains, trois rangements techniques, deux toilettes et un petit séjour avec cuisine.
Au 3ème étage se trouvent des combles aménageables, d'environ 80 m2.
Une cour goudronnée de 1418 m2 accompagne ce bien.
Gros potentiel avec des travaux à prévoir.
Possibilité de réaliser un hôtel avec 20 chambres ou immeuble de 9 appartements (projet 2D et 3D sur demande). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/03/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 654_IP18999 - Réf Superimmo : ANVXRUD05

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2062

588 m² - 24 pièces - 21 chambres - ter. 1 418 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
10 Parkings	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 130 m²	16 salles d'eau - 2 salles de bain
6 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 050 € / an

Maximum : 6 880 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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Infos légales : 56381546000019

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