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Vente maison 1 365 000 €
589 m²
40 pièces
40 p
17 chambres
17 ch
Pont-Saint-Esprit (30130)
589 m²
40 pièces
40 p
17 chambres
17 ch
Pont-Saint-Esprit (30130)
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- 2 317 €/m²
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine ouverte
- Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au carrefour du Rhône, des gorges de l'Ardèche et de la vallée de la Cèze, à la croisée de 3 régions et à proximité des réseaux autoroutiers et ferroviaires, le bourg jouit d'un emplacement privilégié. Ici la Provence est sous vos pieds, les champs de lavande égayent la nature, les cigales vous offrent un concert journalier, les vergers et vignes dessinent des paysages colorés et sa gastronomie aux saveurs du sud comblera vos papilles ! C'est dans un décor à la fois rupestre et coloré, fait de vignes et lavandes, que les anciens ont bâti cette vaste propriété dans un oasis de verdure sur plus de 6000m² de terrain. Dévolus aux activités agricoles les mas du Midi avaient pour la plupart une vocation vinicole. L'habitation d'une superficie de 589m² propose cinq logements dont un grand gîte et une partie privative réservée au maître céans ainsi qu'une belle piscine. Les prestations sont de qualité et chaque habitat jouit d'un grand confort. Il existe pour les bricoleurs et le stationnement des véhicules plusieurs dépendances et garages. Cet ensemble immobilier qu'il faut venir découvrir sur place, offre un rapport locatif et un retour d'investissement très lucratif mais il peut également abriter une nombreuse fratrie. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Fabien Raoux 06.21.12.21.69. Agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Nîmes n° 537858425. Honoraires à la charge du vendeur Réf :720
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 3014736425 - Réf Superimmo : ANVXXDLW0
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| Prix de vente : 1 365 000 € | Prix au m² : 2 317 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30147/bareme.pdf
| 589 m² - 40 pièces - 17 chambres - ter. 6 133 m² | Piscine |
| 1 garage - 1 parking couvert | Cave |
| Chauffage au bois, électrique (clim. réversible) | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau - 5 salles de bain | 9 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 630 € / an
Maximum :
3 590 € / an
Diagnostics réalisés le 29/03/2023.
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Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
04 66 03 20 29
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