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Description

A tout juste 15mn à pied du RER D Alfortville - Maisons-Alfort, entre les bords de seine et la mairie, proches toutes commodités et commerces, découvrez cette charmante maison en meulière.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, à l'étage deux belles chambres avec rangements, salle d'eau et WC. Elle dispose également d'un charmant extérieur et une grande cave.
Double vitrage total, rafraichissements à prévoir. Très belle opportunité à saisir !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508 802 592 - SAFTI – GUILLEMIN Mickaël, Conseiller indépendant

Publiée le 05/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1369407 - Réf Superimmo : ANVXWUWB0
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 5 845 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

58 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 176 m²Terrasse
Année de construction : 1900Séjour de 17 m²
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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