Anne SORTAIS - Capifrance

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Description

Charmante maison en pierre, à rénover, environ 58m², avec beaucoup de lumière naturelle, comprenant :
- une cuisine, avec accès à la cave en sous-sol
- un séjour avec deux fenêtres et poutres apparentes
- une chambre avec une salle d'eau et wc, charpente apparente
Un wc supplémentaire se trouve dans l'accès à la cave.
La toiture et le double-vitrage ont été refaits récemment.
In the old town of Arles, charming 58sqm town house to renovate, with lots of natural light, comprising :
- a kitchen, with access to a vaulted cellar in the basement
- a living room with two large windows and exposed beams
- a bedroom with a shower room and a toilet, with exposed beams.
Another toilet is on the ground floor in the access to the cellar.
The roofing and double-glazing have been redone recently. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881187)

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : 340936097979 - Réf Superimmo : ANVXX59Z8
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 2 793 € / m²
Taxe foncière : 732 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 1 chambre
3 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 caveChauffage électrique
Coin cuisine1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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