Vente maison 260 000 €

58 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bavent (14860)

iad France - Véronique Guézet (06 45 60 82 97) vous propose : Charmante maison de 58m² idéalement située à 20 minutes de Caen et 10 minutes de la mer sans aucun vis à vis et hors lotissement.
Entièrement rénovée, cette maison de 1948 sur 2 étages, comprend 3 chambres lumineuses, 1 cuisine équipée neuve, 1 salle d'eau et 2 toilettes.
Un jardin arboré de 750 m2 environ entoure ce bien, et un grand garage non attenant de 33 m2 environ. À proximité des commodités, cette maison est parfaite pour une première acquisition, une résidence secondaire et/ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Guézet EI (ID 82316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 477967210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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VÉRONIQUE GUÉZET - IAD

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