Vente maison 196 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bazas (33430)

L’agence Immobilier du Centre Bazas vous propose une maison sur une commune proche de Villandraut. Elle vous offre 58m2 environ, composée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon- salle à manger, deux chambres, salle d’eau et cellier. Jardin de 771 m2 avec deux dépendances accolées entre elles dont une d’une superficie d’environ 20 m2 ouverte. La maison a été rénovée en 2021 les menuiseries sont neuves, l’isolation des combles a été réalisée, climatisation réversible dans chaque pièce, toiture de 2018. Elle est vendue louée, bail du 15/06/2021 au loyer de 700 euros / mensuel et 20 € de provisions de charges pour l’entretien annuel de la pompe à chaleur.
DPE : C (134 Kwh/m2/an)
GES : A (4 KgCo2/m2/an)
Diagnostics réalisés le 15/05/2023
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 Euros
et 750 Euros
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
REF : 2773B
PRIX : 227 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
Tel : 05.56.25.04.82

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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IMMOBILIER DU CENTRE

Siren : 790619266 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2021 000 000 116

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