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Vente maison 110 000 €
58,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Beaumont-du-Gâtinais (77890)
58,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Beaumont-du-Gâtinais (77890)
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- 1 880 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un village paisible à seulement 10 minutes de Beaumont du Gâtinais, cette ravissante maison de plain-pied à vendre allie confort, fonctionnalité et espace extérieur généreux. Idéale pour un jeune couple, une petite famille ou pour une retraite paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à proximité.
Caractéristiques principales : o Surface habitable : 58.5 m2 o Terrain clos : 625 m2 o 2 chambres o Véranda chauffée o Garage double de 30 m2 o Multiples dépendances
Description détaillée :
Intérieur :
Véranda chauffée : Profitez d'un espace lumineux toute l'année, parfait pour la détente ou comme salle à manger d'été.
Pièce de vie principale : Espace ouvert et lumineux comprenant un salon confortable et une cuisine moderne.
Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Espace nuit : Deux chambres, dont une ouverte, offrant flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Salle d'eau fonctionnelle
WC séparés
Extérieur :
Terrain clos de 625 m2 : Véritable havre de paix, parfait pour le jardinage, les repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil.
Environnement calme et verdoyant
Dépendances :
Garage double de 30 m2 : Idéal pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.
Atelier : Parfait pour les bricoleurs ou pour créer un espace de travail dédié.
Abri de jardin sur dalle béton : Pratique pour ranger les outils de jardinage et équipements d'extérieur.
Informations complémentaires :
Assainissement collectif
Proximité immédiate des commerces, services et écoles
Situation géographique privilégiée : calme villageois avec accès facile aux commodités
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 07-11-2024
Risques naturels : Consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 110 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY
ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT
OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV
Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
Publiée le 15/11/2024 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : IDIRIC767 - Réf Superimmo : ANVXX6ET9
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 1 880 € / m² |
Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=195
| 58,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 625 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
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Siren : 442971784 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 026 549
06 78 14 82 91
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