Superimmo
9

Vente maison 49 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bellac (87300)

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  • 845 €/m²
Agence PODAVINI-LIGONNIERE

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Description

Située dans un quartier calme tout en étant proche du centre, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne et son jardinet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine et un salon donnant sur une véranda de 7 m2.
A l'étage, vous accédez à 2 chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains et un WC. Un grenier est accessible au dessus.
A l'arrière de la maison se trouve le petit jardin que vous pouvez rejoindre depuis la véranda ou depuis une porte vitrée. L'ensemble est sur une parcelle de 98 m2.
En face de la maison, un petit toit d'environ 6 m2 peut être utilisé pour du stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2084-24/2696 - Réf Superimmo : ANVXX9AUL
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Caractérisques
Prix de vente : 49 000 €Prix au m² : 845 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,89% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobellac.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

58 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 106 m²Année de construction : 1900
Séjour de 12 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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