Vente maison 579 000 €

58,64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Biarritz (64200)

Quartier Saint Martin - Coquette maison de ville de 58,64 m² (Loi Carrez) + 35 m² de combles aménagés. Venez découvrir ce charmant cocon composé au rez-de-chaussée : d'un séjour, une chambre avec placards et sa salle d'eau, un w-c et enfin une cuisine avec salle-à-manger ouverte sur un patio. Un premier escalier vous fera accéder (descendre) à une chambre avec sa propre salle d'eau et son w-c puis un autre escalier vous permettra d'accéder à l'étage aux combles aménagés d'une chambre d'appoint avec sa salle-de-bains. Maison mitoyenne d'un côté sans copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 330 euros et 1 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus : 29 000 euros TTC, soit 5 % du prix HAI, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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