Vente maison 97 600 €

58,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châlette-sur-Loing (45120)

CHÂLETTE-SUR-LOING (45120) à deux pas du Lac et de ses animations, de l'école et du collège Picasso. Nous vous présentons cette maison bâtie en 1975 à mettre au goût du jour. Elle offre environ 58m² habitables et se compose d'une entrée, d'un salon de 14m² avec cheminée insert, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec w.c indépendant, d'une buanderie et de deux chambres dont une est pourvu d'un cabinet de toilette. Travaux d'isolation à prévoir. Cave sous partie. Atelier et garage en dépendances. Joli jardin intimiste entièrement clos avec puit. Gare de Montargis (ligne R Paris/Nevers) à 5 min Gare de Souppes s/ Loing (Pass' Navigo) à 20 min Autoroute A77 --> A6 à 20 min Contactez votre agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans au 06 14 39 93 67. Plus d'informations sur (réf. 85002114196) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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ELISABETH DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS

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