Vente maison 515 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chaville (92370)

iad France - Andréa Gomes (06 16 54 02 53) vous propose : EN EXCLUSIVITE dans le quartier du Pavé des Gardes.
Maison de ville de 58 m2 environ, proche des commerces, des écoles et des transports édifiée sur un terrain exposé plein sud de 271M2.
Elle se compose de deux chambres, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec WC complète le tout. Le bien a été partiellement rénové courant 2019.
Une véranda, un garage et une dépendance cadastrée à rénover pour un éventuel studio ou bureau complètent le tout.
Gros potentiel de rénovation, en effet, possibilité d'une élévation à 10 mètres au faitage et d'une extension de 40% au sol.
Transports :
Bus 171 desservant Versailles et le Pt de Sèvres à 5 minutes à pieds.
Ligne L (rive droite) à 9 minutes à pieds : Versailles RD / La Défense / Paris Saint Lazare.
Ligne N (rive gauche) à 4 minutes à pieds : Versailles Chantier / Paris Montparnasse.
RER C Chaville / Vélizy : 15 minutes à pieds.
Accès à la forêt de Meudon à moins de 5 minutes à pieds.
Bien rare sur la commune par son potentiel et sa localisation.
N'hésitez pas à prendre rdv pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Andréa Gomes EI (ID 76520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 951479427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 515 000 €

Prix au m² : 8 879 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 448 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2021.

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ANDRÉA GOMES CAMPOS - IAD

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