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Description

Maison à vendre ? CHELLES (à 17 minutes à pied du RER Chelles-Gournay) Venez découvrir cette charmante maison à rénover, idéalement située à seulement 17 minutes à pied de la gare RER Chelles-Gournay, parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation. Détails du bien : Surface du terrain : 425 m², avec un joli jardin arboré et un barbecue, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Composée de :Une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau A l'étage : deux chambres et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Stationnement : Place de parking extérieur, très pratique. Cette maison, bien située dans un quartier calme, offre un grand potentiel après quelques travaux de rafraîchissement pour en faire un véritable cocon. Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation ! N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura séduire les amateurs de travaux et de charme !Afficher plus

Publiée le 01/02/2025 - maj le 05/02/2025 - Réf. agence : 7339 - Réf Superimmo : ANVXXS8B9
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 3 672 € / m²
Taxe foncière : 572 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 427 m²2 Parkings
Année de construction : 1830Séjour de 14 m²
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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