Lydie LESPINAS - iad

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Description

iad France - Lydie LESPINAS (06 84 47 39 63) vous propose : Venez découvrir cette maison édifiée sur 680 m² environ et située dans un village proche de Bray-sur-Seine, Sens et Nogent-sur-Seine.
Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Elle est complétée par un grenier pouvant être aménagée et d' une cave.
Elle est équipée du tout à l'égout, d'un portail électrique.
Quelques travaux sont à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie LESPINAS EI (ID 38094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850730441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1517932 - Réf Superimmo : ANVXVMD9R
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 638 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 680 m²Année de construction : 1920
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 31 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
471 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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6 septembre 2024

Baisse de 2,1%

95 000 €
27 avril 2024
97 000 €
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