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Vente maison 229 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Douvres-la-Délivrande (14440)

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  • 3 948 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
AGENCE ELOD'IMMO

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Description

A Vendre a l'agence ELODIMMO ,
Maison située au Centre Ville de Douvres la Délivrande, proche de toutes les commodités ( commerces, médecins, pharmacie, restaurants ...)
Sur une surface de 58 m² + combles a finir d'aménager, une maison entièrement rénovée avec gout.
Matériaux de qualité et en excellent etat , isolation de 25 cm en laine de roche.
Habitation distribuée comme suit :
Rez de Chaussée : Pièce de Vie ( Salon - Cuisine), WC séparé
1er Étage : Deux Chambres, Une Salle d'eau, Un WC séparé
2ème Étage : Combles Quasi Aménagé
Une terrasse bien exposée de 20 m² environ permet de manger dehors lors des belles journées normandes.
DPE : E, Installation électriques en excellent etat, ni plomb ni amiante
Prix : 229 000 € Frais d'agence Inclus, a la charge de l'acquéreur soit 9 000€ ( soit 4.1 % du prix )
Soit 220 000 € prix net vendeur
Un dossier Bancaire validé serait un plus pour les visites
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Reynald se tient à votre disposition pour vous faire visiter rapidement cette véritable perle rare de la région.
Contactez-nous dès maintenant au 06 20 44 17 51 ou au 02 31 97 86 38.
De plus, si vous souhaitez faire estimer gratuitement votre propre bien immobilier et obtenir une évaluation précise de sa valeur sur le marché actuel, n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 06/10/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 165 - Réf Superimmo : ANVXTJX1O
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 948 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254640.pdf

58 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 78 m²Orientation : Sud
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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Siren : 332148717 - N° de carte professionnelle : CPI 14012018000031646
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