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Vente maison 176 232 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Elven (56250)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Elven (56250)
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- 3 038 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Uniquement chez Côté Particuliers :
Vous cherchez une opportunité d'investissement ou une première acquisition ?
Cette maison de 58 m2, située à Elven, pourrait être celle qu’il vous faut !
Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour avec une cuisine aménagée, prête à être équipée selon vos envies. Le rez-de-chaussée abrite également des WC séparés pour plus de confort.
À l'étage, deux chambres vous offriront un espace nuit agréable, complété par une salle d'eau équipée d'une douche et de WC.
À l'extérieur, une terrasse de 12 m2 à l'arrière de la maison vous invite à profiter de moments en plein air. Le jardin à l'avant nécessite quelques travaux de réaménagement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser à votre goût. Un local technique extérieur, dont la porte est à réparer, complète cet ensemble.
La maison est équipée du chauffage électrique, reliée au tout-à-l'égout, et bénéficie d'une connexion fibre optique.
Quelques travaux de jardinage et de remise en état sont à prévoir, mais le charme de cette maison et son emplacement à la sortie du bourg font de ce bien une opportunité à saisir.
Ne tardez pas à découvrir cette maison au potentiel remarquable ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 8537 - Réf Superimmo : ANVXX9LP4
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| Prix de vente : 176 232 € | Prix au m² : 3 038 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 8 232 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=995
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 145 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 2007 | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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Siren : 439733866 - N° de carte professionnelle : 56022016000006400
02 97 48 99 48
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