Vente maison 169 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gignac (34150)

SOUS OFFRE !!!
Je vous propose cette maison de village rénovée au style Loft située à GIGNAC à 20 minutes de Montpellier. Niché au cœur d'un village pittoresque, cette propriété offre un espace de vie unique, idéal pour les amateurs de confort moderne et d'élégance.
Au rez de chaussée, vous serez accueilli par un salon climatisé mettant en valeur un super mur en pierre qui ajoute du charme à la pièce de vie. Vous bénéficierez d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.
L'étage en Mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un espace de rangement, parfait pour maintenir votre espace de vie organisé et sans encombrement. A l'extérieur, une cour spacieuse de 55m² est à votre disposition, pouvant accueillir jusqu'à deux voitures ou être aménagée en un espace extérieur accueillant, idéal pour profiter des belles journées en plein air.
Ne manquez pas l'occasion de posséder cette perle rare. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.
Cette annonce référence 248140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 50957314300039.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 744.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 2 914 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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SOUAD GHEZIELLE - BSK IMMOBILIER

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