Vente maison 215 000 €

58,13 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Givrand (85800)

Nos agences DURET IMMOBILIER sont à votre écoute du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption
A proximité du centre bourg de Givrand et ses commerces. Venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant: une pièce de vie avec cheminée, un coin cuisine, une premiere partie nuit composée de 2 chambres, salle d'eau et WC et une second avec salle d'eau, une chambre et mezzanine.
Joli jardin clos à l'avant et à l'arrière. Garage, préau, stationnements.
N'hésitez plus, prenez RDV pour une visite avec Charline GRAVELEAU au 06.27.72.77.53
Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr
CHG
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 3 699 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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AGENCE DURET SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

Siren : 450811005

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