Vente maison 264 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gonfaron (83590)

iad France - Alexandra Henry (06 50 06 05 09) vous propose : Bienvenue à Gonfaron, Résidence Les Sénioriales, dans cette ravissante maison de 57m² située dans un environnement paisible et verdoyant au pied de la chaine des Maures. Construite en 2012, cette maison vous offre un cadre de vie contemporain et confortable.
**Description des pièces**
- Salon/salle à manger spacieux, propice à la détente et aux moments conviviaux.
- Cuisine fonctionnelle et aménagée, prête à accueillir de délicieux repas.
- 2 Chambres lumineuses dont une avec placard
- 1 Salle d'eau avec douche italienne pour votre confort quotidien.
- 1 WC séparé pour plus d'intimité.
-1 dressing pour un rangement optimisé
**Les Avantages:**
- Maison de plain-pied répondant aux normes PMR pour un accès facile et pratique.
- Panneaux solaires, climatisation réversible pour une consommation énergétique minimum
- Entrée sécurisée avec parking privatif
- Terrasse ensoleillée avec loggia, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
- Jardin verdoyant pour profiter de l'air pur et du soleil.
- Piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.
- Parc paysager, avec boulodrome, un véritable havre de paix pour se ressourcer.
- Salle de sport, salon d'activités et de rencontre, table de ping-pong... pour dynamiser vos journées
- Proximité des commodités et des points d'intérêt de la région.
Cette maison vous offre un cadre de vie idyllique, en harmonie parfaite avec la nature environnante. Avec ses équipements modernes et ses espaces bien agencés, elle saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de tranquillité. N'hésitez pas à venir la visiter, un coup de cOEur assuré vous attend à Gonfaron.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Henry EI (ID 59122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899967657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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ALEXANDRA HENRY - IAD

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