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Description

Contactez Votre Agence Foncia Cannes Ferrage vous propose à la vente une maison sur GRASSE d'environ 58M2, elle se situe dans une résidence sécurisée, elle est composée d'un salon avec cuisine us équipée de 27M2, d'une terrasse plein OUEST avec belle vue dégagée ainsi qu'un jardin de 67M2, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, placards, buanderie, d'une mezzanine de 4,41M2 hors carrez, d'une terrasse exposé EST de 29M2 ainsi que d'une aire de parking de 20M2 (deux emplacements), vous trouverez également au sein de la résidence un TENNIS, une PISCINE, un LAC, un RESTAURANT ainsi que des AIRES DE JEUX pour enfants.
Proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, gare SNCF), écoles, plage.
IDÉAL PIED À TERRE OU LOCATION SAISONNIÈRE !!!!
L’agglomération de GRASSE est située dans le département des alpes maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable.
A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, véritable pôle touristique et culturel des alpes maritimes avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Publiée le 05/08/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 00519294 - Réf Superimmo : ANVXWGIKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 319 500 € Prix en baissePrix au m² : 5 509 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 196 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cannes-06/agence-immobiliere/foncia-transaction-cannes-7527

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 75 m²
PiscineTraversant
Parking extérieurAnnée de construction : 2000
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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Historique des prix
24 septembre 2024

Baisse de 5,8%

319 500 €
5 août 2024
339 000 €
Localisation
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