Vente maison 348 500 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS. Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, proche des commerces, de la gare et du sentier du littoral propice aux balades.
Elle se compose d'une pièce de vie donnant sur une agréable terrasse, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.
À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et idéalement exposé, nécessitant peu d'entretien.
Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.
Ce bien peut convenir à tout type de projet : Résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
À saisir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 et 826 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 2 lots dont 2 lots principaux , Surface Carrez 57. 8m²

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Prix de vente : 348 500 €

Prix au m² : 6 009 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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CABINET BEDIN - GUJAN MESTRAS

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