Jean Philippe Mary - iad

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Description

iad France - Jean Philippe Mary (06 40 12 01 40) vous propose : Joigny, Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol composé au rez de chaussée d'une entrée desservant la cuisine, le séjour avec cheminée, la salle d'eau, le WC, ainsi que deux chambres. Le grenier est aménageable et vous donneras l'occasion d'y créer deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison est également pourvu d'un cabanon et un verger. Quelques travaux sont néanmoins à prévoir pour rendre cette maison parfaitement habitable, Que ce soit pour un premier achat ou pour vous lancer dans l'investissement locatif cette maison sera une très belle base de départ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Philippe Mary EI (ID 72622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922132147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2023 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1383129 - Réf Superimmo : ANVXU60NC
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 597 m²1 Garage
Année de construction : 1980Cuisine séparée
Séjour de 20 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
599 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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Historique des prix
29 mai 2024

Baisse de 8,4%

87 000 €
5 décembre 2023
95 000 €
Localisation
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8 avis clients
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