Vente maison 249 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Farlède (83210)

iad France - Sébastien Miridjanian (06 15 57 74 19) vous propose : Dans un cadre campagne au calme absolu avec une superbe vue dégagée, vous découvrirez cette jolie maison de type 3 de 58m2 élevé d'un étage de construction de 2013 . Proche des commerces à moins de 10 minutes en voiture, cette maison mitoyenne d'un côté propose une belle pièce à vivre de 30 m2 avec cuisine ouverte exposé sud-est, donnant sur la terrasse de 16 m2 avec accès au grand garage fermé de 19 m2 depuis sa terrasse ,et un wc au rdc. Au 1er étage vous retrouverez 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc supplémentaire. Le bien est équipé de double vitrage, et de climatisation réversible au sol.
Vous aimez la quiétude et le calme avec une vue respirante depuis sa terrasse, ce bien est fait pour vous, ne tardez pas!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Miridjanian EI (ID 71067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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SÉBASTIEN MIRIDJANIAN - IAD

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