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Vente maison 161 700 €
58 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Le Hinglé (22100)

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  • 2 788 €/m²
  • Veranda
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
Lucie LAMBERT - Propriétés-privées.com

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Description

Trop Tard !!!! Sous offre !!!!
Nouveauté à Le Hinglé, Commune dynamique faisant partie de Dinan Agglomération avec ses petits commerces, son école et sa maison de retraite.
A seulement quelques minutes de Dinan, je vous propose de venir visiter sans tarder cette petite maison cosy comprenant une véranda chauffée, une cuisine aménagée et équipée, un salon ouvert, une chambre ainsi qu'une salle de bains et un WC.
La maison offre de belles possibilités d'agrandissement étant implantée sur une belle parcelle de presque 1400 m2 .
Elle dispose également d'un garage indépendant et d'un cabanon.
DPE : E - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 euros et 2020 euros par an.
Prix du bien : 161 700 Euros Honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie LAMBERT, au 0669477813 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 833808553 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385108. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lucie LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 833808553 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 09/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 385108LUCL - Réf Superimmo : ANVXX54VO
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Caractérisques
Prix de vente : 161 700 €Prix au m² : 2 788 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385374.pdf

58 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 390 m²1 niveau
VerandaAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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