Delphine OLIVÉ - iad

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Description

iad France - Delphine Olivé (06 45 23 17 30) vous propose : JOLIE MAISON DE PLAIN PIED avec 2 chambres, un jardin et un garage. Au Soler, idéalement située au cOEur du village, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, arrêt de bus, gare...), venez découvrir cette charmante maison de plain pied 2 faces de 58 m² sur une parcelle de 196 m² qui se compose d'une grande entrée, d'un lumineux salon-salle à manger, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux belles chambres dont une avec placard et accès au jardin, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un garage avec porte sectionnelle. Prestations : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques (sauf dans les chambres) et d'une chaudière au gaz de ville. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est à visiter sans tarder !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Olivé EI (ID 36427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1626178 - Réf Superimmo : ANVXX307I
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 3 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 196 m²1 Garage
Année de construction : 1972Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 188 € / an
Maximum : 1 608 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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