Vente maison 299 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Luzarches (95270)

Magnifique maison de plain-pied, située dans un quartier calme et paisible, dans la charmante ville de Luzarches. Cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux sur un terrain de 767 m². Avec une chambre et une salle de bains, cette maison convient parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d'un nid douillet. Son état général est excellent, garantissant un confort optimal dès l'emménagement. La cuisine américaine équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace fonctionnel et moderne pour préparer de délicieux repas. Les pièces sont réparties sur deux niveaux dont un souplex, offrant une intimité et une convivialité relatives. Le charme de cette maison est renforcé par son jardin verdoyant offrant une vue reposante depuis toutes les pièces de la maison. Un parking est également disponible pour garer facilement votre véhicule. Le chauffage est assuré par un système mixte, à la fois bois et électrique, assurant votre confort tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Luzarches. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960 et 1360 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris)

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 5 155 € / m²
Taxe foncière : 720 €

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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