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7

Vente maison 188 000 €
58,66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Melun (77000)

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  • 3 205 €/m²
2M Immobilier

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709 avis
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Description

Votre agence 2M IMMOBILIER à MELUN, vous propose cette maison mitoyenne d'un coté à proximité de la gare RER de MELUN. Surélevée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres. Possibilité d'aménagement pour agrandir la maison. Un jardin, et un appentis viennent compléter le bien. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Cette maison bien entretenue nécessitera des travaux de modernisation et de rénovations énergétiques. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

Publiée le 10/07/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : AC3281 - Réf Superimmo : ANVXWA3CQ
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 3 205 € / m²
Taxe foncière : 984 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166781.pdf

58,66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 211 m²Année de construction : 1960
Séjour de 13 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
489 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Siren : 517911087
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