Vente maison 284 800 €

58 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Mérignac (33700)

Mérignac, quartier Mondésir à la limite de Bordeaux, à proximité de tout à pied, venez découvrir cette charmante maison. Plain pied sur 58m² environ, elle offre une salle à manger, une véranda/salon, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc et chaufferie. Le jardin arrière avec sa terrasse et son abris jardin font partie d'une parcelle totale de 145m². Chauffage avec pompe à chaleur.
Les plus : emplacement idéal, rénovation de qualité, entretien irréprochable, surélévation possible.
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Prix 277400€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus.
Honoraires de 7400 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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