Vente maison 35 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Mézilles (89130)

iad France - Ludovic Brun vous propose: BAISSE DE PRIX. A 12 minutes de Toucy, au coeur du village de Mézilles, Maison de village bâtie vers 1850, d'environ 58 m2 habitables, comprenant 3 pièces principales dont 1 chambre. Couverte en tuiles de bourgogne. 1 cheminée ouverte. Grenier aménageable pour réaliser une pièce supplémentaire, Tout-à-l'égout. Cabane de jardin.
Cette maison est à rénover entièrement. Le jardin, de 425 m2 environ est accessible à la fois par la rue principale, et par une voie communale passant au-dessus.
A venir voir pour se faire une idée du potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 647 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Brun Ludovic - EI(ID 62620) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 35 000 €

Prix au m² : 603 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 647 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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LUDOVIC BRUN - IAD

Siren : 843868480 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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