Vente maison 199 500 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Osny (95520)

ERA AGALIAS IMMOBILIER vous propose cette superbe opportunité d'investissement dans un corps de ferme entièrement rénové en 2011.
Ce produit en copropriété offre le compromis parfait entre un appartement et une maison, avec une surface utilisable d'environ 65 m², soit 58.10m² loi Carrez.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée.
A l'étage, un palier avec des placards, une chambre, une salle de bains et deux toilettes.
Au deuxième étage, une grande chambre mansardée vous attend.
Vous pourrez également profiter d'une cour privative exposée sud-ouest d'environ 18 m², où vous aurez la possibilité de stationner un véhicule.
De plus, une place de parking extérieure et une cave voutée entièrement aménagée, sont également incluses.
Ce bien est un véritable coup de coeur pour notre agence !
Une visite s'impose avec votre agence ERA AGALIAS IMMOBILIER à Herblay Sur Seine. Un seul numéro au 01.71.68.10.70

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Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 3 440 € / m²
Charges prévisionnelles : 432 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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