Vente maison 169 900 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Parentis-en-Born (40160)

40160 - PARENTIS-EN-BORN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 58 m² - MAISON MEUBLÉE - ADAPTÉE PMR - TERRASSE - PROCHE LAC
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent cette villa au sein d'une résidence de tourisme à proximité immédiate du lac de Biscarrosse-Parentis.
Cette villa de plain-pied de 58 m², adaptée aux personnes à mobilité réduite, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Elle dispose également d'une terrasse privative de 31 m² et d'un espace jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Décorée avec soins et dotée d'une climatisation, la villa est vendue avec tous ses équipements, meubles, décoration, mobilier de jardin, barbecue … vous permettant d'en profiter immédiatement.
A proximité de la zone de stationnement, vous bénéficierez d'un accès direct à la villa et profiterez de la tranquillité de ce hameau entièrement piéton.
Vous aurez également accès à toutes les installations de la résidence : deux piscines, dont une chauffée et l'autre couverte avec une partie détente où vous pourrez choisir entre sauna et jacuzzi, un complexe de jeux pour enfants, un restaurant.
Libre de tout bail, vous avez la possibilité d'en jouir comme bon vous semble, que ce soit pour votre usage personnel ou en tant qu'investissement locatif.
Cette villa au sein d'une résidence touristique réputée représente une opportunité exceptionnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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