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Vente maison 320 000 €
58,22 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Passy (74190)

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  • 5 496 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
JLP-Immo

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36 avis
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Description

Passy/Le Fayet - Maisonnette avec terrasse et jardin
Cette maisonnette située sur les coteaux en montant sur St Gervais, vous accédez en quelques minutes à une multitude de services. Agencée sur 3 niveaux, cette maison propose un espace de vie conviviale, 2 chambres mansardées idéales pour les enfants et une chambre parentale avec un accès direct au jardin, une SDB/2wc. Terrasse entourée d'un jardin verdoyant, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Tranquillité et calme !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 2620-JLP - Réf Superimmo : ANVXXAAQG
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 5 496 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jlp/1013/Z75Ya/honoraires2022.pdf

58,22 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 268 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagéeCave
1 terrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
504 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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Siren : 515288116 - N° de carte professionnelle : CPI74012015000001126
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