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Vente maison 77 500 €
58,79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pont-Audemer (27500)

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  • 1 318 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER

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Description

! EXCLUSIVITÉ !
Dans le centre-ville de Pont-Audemer, cette maison de ville d'environ 58 m² habitable dispose d'une petite cour devant la façade et un autre espace extérieur à l'arrière.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine, un cellier dans la cour à l'arrière.
Au 1er étage, on trouve 2 chambres et une salle de bain, un WC.
Au 2nd étage, un grenier de 21 m² est un potentiel de surface habitable supplémentaire.
La maison est actuellement loué (450 €/mois), fin de bail au 1er août 2025.
Chauffage gaz de ville.
Rare à la vente dans le centre-ville de Pont-Audemer !
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).
Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 3262PAM-BIAS - Réf Superimmo : ANVXX5BD8
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Caractérisques
Prix de vente : 77 500 €Prix au m² : 1 318 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

58,79 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 83 m²Chauffage au gaz
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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